Материалы

Капитальный ремонт: компенсации и субсидии

Взносы на капремонт многоквартирных домов должен платить собственник квартиры, комнаты или доли данных объектов недвижимости. Если у вас квартира не приватизирована и вы являетесь нанимателем, то взносы на капитальный ремонт вы платить не должны – за вас это сделает город, который и является настоящим собственником жилья.

На сегодняшний день круг лиц, имеющих право на получение компенсации расходов по оплате капитального ремонта определен Законами Краснодарского края от 15.12.2004 № 808-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей Краснодарского края» и от 28.07.2006 № 1070-КЗ «О компенсации жителям Краснодарского края расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», это:

- ветераны труда,

- ветераны боевых действий и военной службы,

- жертвы политических репрессий,

- ветераны Великой Отечественной войны,

- вдовы умерших (погибших) ветеранов Великой Отечественной войны;

- граждане, пострадавшие от радиационного воздействия;

- инвалиды и семьи с детьми-инвалидами.

Также собственники, расходы которых на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг(в совокупном доходе семьи – 22 %; для многодетных семей – 15 %), имеют право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, куда входит и оплата взносов на капитальный ремонт.

Федеральный закон от 29.12.2015 № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”» предоставил право на получение компенсации следующим лицам:

- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – компенсация в размере 50 %, 80 лет – компенсация в размере 100 % взносов на капремонт;

- проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – компенсация в размере 100 %;

- инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, – предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 % указанного взноса.

Такая льгота установлена с 1 января 2016 года. Она рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц (в Краснодарском крае на 2016 год он составляет 5,32 р.). Социальная норма площади жилья – это 20 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека, 33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения), для проживающих в однокомнатных квартирах – в размере общей площади жилья.

По всем вопросам получения компенсаций и субсидий следует обращаться в местные органы социальной защиты населения.